Madalena Vista Mar : appartements T3
10 lots T3 en vente dans le programme Madalena Vista Mar, Vila Nova de Gaia (495 000 €–610 000 €), 158–183 m², médiane 3 307 €/m².
Pour les appartements T3 neufs à Vila Nova de Gaia, la médiane est de 3 780 €/m² (83 lots dans 13 programmes).
Lots T3 en vente
| Lot | m² | € | €/m² | Statut |
|---|---|---|---|---|
| T3 · P · étage 1 | 158 m² | 495 000 € | 3 133 €/m² | disponible |
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| T3 · T · étage 1 | 158 m² | 505 000 € | 3 196 €/m² | disponible |
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| T3 · S · étage 1 | 158 m² | 510 000 € | 3 228 €/m² | disponible |
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| T3 · X · étage 1 | 183 m² | 515 000 € | 2 814 €/m² | disponible |
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| T3 · AI · étage 2 | 158 m² | 520 000 € | 3 291 €/m² | disponible |
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| T3 · AN · étage 2 | 158 m² | 525 000 € | 3 323 €/m² | disponible |
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| T3 · AM · étage 2 | 158 m² | 530 000 € | 3 354 €/m² | disponible |
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| T3 · AB · étage 1 | 158 m² | 600 000 € | 3 797 €/m² | disponible |
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| T3 · AA · étage 1 | 158 m² | 605 000 € | 3 829 €/m² | disponible |
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| T3 · AR · étage 2 | 158 m² | 610 000 € | 3 861 €/m² | disponible |
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Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Page du programme Madalena Vista Mar
Tous les appartements T3 neufs à Vila Nova de Gaia
Ce que coûte l'achat
Pour le lot T3 le moins cher (495 000 €) : IMT 25 836,65 € + IS 3 960 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 30 171,65 €
Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026.
Taux d’IMI de la commune: 0,36 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix.
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