Madalena Vista Mar : appartements T2
7 lots T2 en vente dans le programme Madalena Vista Mar, Vila Nova de Gaia (390 000 €–520 000 €), 92–117 m², médiane 4 274 €/m².
Pour les appartements T2 neufs à Vila Nova de Gaia, la médiane est de 3 799 €/m² (179 lots dans 17 programmes).
Lots T2 en vente
| Lot | m² | € | €/m² | Statut |
|---|---|---|---|---|
| T2 · A · étage R/C. | 92 m² | 390 000 € | 4 239 €/m² | disponible |
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| T2 · AK · étage 2 | 108 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² | disponible |
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| T2 · AH · étage 2 | 108 m² | 435 000 € | 4 028 €/m² | disponible |
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| T2 · L · étage R/C. | 117 m² | 500 000 € | 4 274 €/m² | disponible |
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| T2 · Y · étage 1 | 108 m² | 505 000 € | 4 676 €/m² | disponible |
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| T2 · Z · étage 1 | 108 m² | 510 000 € | 4 722 €/m² | disponible |
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| T2 · AO · étage 2 | 92 m² | 520 000 € | 5 652 €/m² | disponible |
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Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Page du programme Madalena Vista Mar
Tous les appartements T2 neufs à Vila Nova de Gaia
Ce que coûte l'achat
Pour le lot T2 le moins cher (390 000 €) : IMT 17 436,65 € + IS 3 120 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 20 931,65 €
Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026.
Taux d’IMI de la commune: 0,36 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix.
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