Terraza

Promoteur: Grupo Mais Empresas · Leiria · Phase: en vente

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O Empreendimento TERRAZA com uma localização a 5 minutos do centro da cidade Leiria oferece a oportunidade de morar num...

Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T1	53–63	255 000 €

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T1 : lots

Lot	m²	€	Statut	Se renseigner ou réserver
T1 · étage 1	63 m²	255 000 €	disponible
T1 · étage R/C	53 m²	255 000 €	disponible

Source : site du promoteur, vérifié le 2026-10-13

Autres programmes neufs en T3 à Leiria

Le secteur

Leiria parmi les communes voisines (district de Leiria)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

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Plus dans notre guide : Où vivre à Leiria : centre, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros

Leiria en chiffres

Prix médian des logements vendus : 1 922 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 11 des 15 communes du district de Leiria. Taux d'IMI : 0,3 %.

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

255 000 € · IMT 7 392,04 € + IS 2 040 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 9 807,04 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Leiria

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