Marina Douro : appartements T4+
9 lots T4+ en vente dans le programme Marina Douro, Vila Nova de Gaia (830 000 €–1 850 000 €), 145–445 m², médiane 5 897 €/m².
Lots T4+ en vente
| Lot | m² | € | €/m² | Statut | Source | Demander une réservation |
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| T4 · Fase 2 · K · 2 | 145 | 830 000 € | 5 724 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · Fase 2 · S · 3 | 145 | 855 000 € | 5 897 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · — | 159 | 1 025 000 € | 6 447 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
| T4 · Fase 2 · AR · 6 | 264 | 1 450 000 € | 5 492 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · Fase 3 · AS · 5 | 246 | 1 600 000 € | 6 504 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · Fase 3 · AR · 5 | 264 | 1 700 000 € | 6 439 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · Fase 1 · Y · 6 | 445 | 1 750 000 € | 3 933 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · Fase 1 · Z · 6 | 400 | 1 850 000 € | 4 625 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T4 · — | 156 | 1 850 000 € | 11 859 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Page du programme Marina Douro
Ce que coûte l'achat
Pour le lot T4+ le moins cher (830 000 €) : IMT 49 800 € + IS 6 640 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 56 815 €
Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026.
Taux d’IMI de la commune: 0,36 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix.
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