FiniSal
Alcácer do Sal · Phase: im Verkauf
Wohnungstypen und Preise
- T0 48 m²295 Tsd. € Zum Verkauf: 1
- T1 49–66 m²275–385 Tsd. € Zum Verkauf: 7
- T2 70–107 m²435–540 Tsd. € Zum Verkauf: 4
- T3 125–161 m²695–740 Tsd. € Zum Verkauf: 4
Alle Konfigurationen: T0 (1) · T1 (7) · T2 (4) · T3 (4)
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 6 146 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 500 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 672 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 754 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 660 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 000 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 227 €/m²
- Außenfläche
- 22 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 7 857 €/m²
- Außenfläche
- 21 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 439 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 6 357 €/m²
- Außenfläche
- 19 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 051 €/m²
- Außenfläche
- 35 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 047 €/m²
- Außenfläche
- 4 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 000 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 441 €/m²
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 800 €/m²
- Außenfläche
- 5 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 649 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- A
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.
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Alcácer do Sal in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 1 956 € pro m² (INE, Q2 2026). Niedriger als in allen 12 anderen Gemeinden im Distrikt Setúbal. IMI-Satz: 0,3 %.
Alle Zahlen zu Alcácer do SalBau-BarometerRegionen vergleichen
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Alcácer do Sal
Was Sie monatlich zahlen würden
275 000 €: mit 10 % Eigenkapital (27 500 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 1 044 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 2 870 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 40 678 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31