Colina de Santiago
Santiago do Cacém · Phase: im Verkauf
Wohnungstypen und Preise
- T0 72–86 m²315–370 Tsd. € Zum Verkauf: 3
- T1 69–98 m²310–510 Tsd. € Zum Verkauf: 4
- T2 81–107 m²370–585 Tsd. € Zum Verkauf: 7
Alle Konfigurationen: T0 (3) · T1 (4) · T2 (7)
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
Einheiten
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Details
- Preis pro m²
- 4 315 €/m²
- Außenfläche
- 21 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 375 €/m²
- Außenfläche
- 21 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 302 €/m²
- Außenfläche
- 25 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 493 €/m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 710 €/m²
- Außenfläche
- 6 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 5 347 €/m²
- Außenfläche
- 58 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 204 €/m²
- Außenfläche
- 34 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 568 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
-
Details
- Preis pro m²
- 4 835 €/m²
- Außenfläche
- 7 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 684 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 895 €/m²
- Außenfläche
- 6 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 720 €/m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 4 766 €/m²
- Außenfläche
- 6 m²
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
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Details
- Preis pro m²
- 5 571 €/m²
- Außenfläche
- 50 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- A
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-31
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
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Santiago do Cacém in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 2 184 € pro m² (INE, Q2 2026). Niedriger als in 11 von 12 Gemeinden im Distrikt Setúbal. IMI-Satz: 0,3 %.
Alle Zahlen zu Santiago do CacémBau-BarometerRegionen vergleichen
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Santiago do Cacém
Was Sie monatlich zahlen würden
310 000 €: mit 10 % Eigenkapital (31 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 1 177 € im Monat.
Bei variablem Zins Nettoeinkommen des Haushalts ab 3 235 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 47 097 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Baufinanzierung in Portugal: wie viel die Bank leiht und nach welchen Regeln
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Quelle geprüft am 2026-10-31).
Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Maklerdatenbank · geprüft am 2026-10-31