flatin.pt Підібрати квартиру

O'rizon Living

Забудовник: Shalu Investments · Гондомар · Стадія: у продажу

Типології та ціни

Усі конфігурації: T1 (5) · T2 (10) · T2 дуплекс (4) · T3 (6) · T3 дуплекс (1) · T4 (10)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

Квартири

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T2 в Гондомарі

Район

Gondomar серед сусідніх муніципалітетів (округ Porto)

Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Даних про це місце в нас поки немає.

Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу

Gondomar у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 2 348 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 12 з 17 муніципалітетів округу Porto.

Усі цифри: GondomarБарометр будівництваПорівняти регіони

Податки при покупці

Параметри розрахунку
Призначення

360 000 € · IMT 15 036,65 € + IS 2 880 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 18 291,65 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Застереження до розрахунків

Скільки платити щомісяця

360 000 €: за внеску 10 % (36 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 1 366 € на місяць.

За плаваючої ставки чистий дохід родини від 3 757 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).

На угоді: 56 561 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.

Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами

Обіцяний термін

Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).

Новобудови поруч

Що перевірити перед купівлею новобудови

Дані оновлено

База агенції · звірено 2026-10-31

Дізнатися або забронювати Замовити дзвінок