Foz Villas
Забудовник: Inspired Orbit · Порту · Стадія: у продажу
Типології та ціни
- T3 дуплекс 338 m²1 800 тис. € У продажу: 1
- T4 494 m²2 800 тис. € У продажу: 1
- T4 дуплекс 488 m²2 200 тис. € У продажу: 1
- T5 дуплекс 414 m²2 200 тис. € У продажу: 1
Усі конфігурації: T3 дуплекс (1) · T4 (1) · T4 дуплекс (1) · T5 дуплекс (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 325 €/m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 4
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 668 €/m²
- Санвузли
- 5
- Машиномісця
- 4
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 508 €/m²
- Санвузли
- 5
- Машиномісця
- 4
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 314 €/m²
- Санвузли
- 5
- Машиномісця
- 3
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Докладніше в нашому гіді: Де жити в Порту: район за районом
Porto у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 3 631 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 17 муніципалітетах округу Porto. Ставка IMI: 0,324 %.
Усі цифри: PortoБудови в ПортуБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Порту
Скільки платити щомісяця
1 800 000 €: за внеску 10 % (180 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 6 830 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 18 781 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 339 820 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31