Sul 482

Забудовник: CVM Investimentos · Матозінюш · Стадія: будується

Acompanhe as fases da obra do Sul 482 em Matosinhos Sul. Saiba a evolução deste empreendimento com 10 frações T1, T2 e espaço comercial.

Адреса: Estrada de Brito São Félix da Marinha

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T1	180	450 000 €

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T1: квартири

Квартира	m²	€	Статус
B · поверх R/C.	180 m²	450 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 2 500 €/m² Санвузли 1 Машиномісця 1

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-13

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T1 в Матозінюші

Район

Matosinhos серед сусідніх муніципалітетів (округ Porto)

Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Даних про це місце в нас поки немає.

Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу

Matosinhos у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 3 058 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 16 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,37 %.

Усі цифри: Matosinhos Будови в Матозінюші Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

450 000 € · IMT 22 236,65 € + IS 3 600 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 26 211,65 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,37 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Матозінюш

Застереження до розрахунків