Bonfim 680
Порту · Стадія: у продажу
Типології та ціни
- T1 69 m²240 тис. € У продажу: 1
- T2 76–83 m²290–340 тис. € У продажу: 2
- T3+1 дуплекс 144 m²495 тис. € У продажу: 1
Усі конфігурації: T1 (1) · T2 (2) · T3+1 дуплекс (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 478 €/m²
- Санвузли
- 1
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 816 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 096 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 438 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Докладніше в нашому гіді: Де жити в Порту: район за районом
Porto у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 3 631 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 17 муніципалітетах округу Porto. Ставка IMI: 0,324 %.
Усі цифри: PortoБудови в ПортуБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Порту
Скільки платити щомісяця
240 000 €: за внеску 10 % (24 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 911 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 2 505 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 34 259 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31