Secret Garden Villas

Застройщик: ODEON Properties · Лиссабон · Стадия: строится

Показаны только T4+. · Показать все типы

Типологии и цены

Тип	m²	€
T4+1	391	3 870 000 €
T5	нет данных	нет данных
T5+1	456	4 475 000 €
T5+2	456	4 492 000 €

Все конфигурации: T4+1 (1) · T5+1 (1) · T5+2 (1)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T4+1: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T4+1 · этаж 0	391 m²	3 870 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 9 898 €/m² Балкон/терраса 164 m² Санузлы 5 Машино-места 3

Источник: база агентства, проверено 2026-10-14

T5+1: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T5+1 · этаж 0	456 m²	4 475 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 9 814 €/m² Балкон/терраса 165 m² Санузлы 7 Машино-места 3

Источник: база агентства, проверено 2026-10-14

T5+2: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T5+2 · этаж 0	456 m²	4 492 000 €	в продаже

Подробнее Цена за м² 9 851 €/m² Балкон/терраса 170 m² Санузлы 5 Машино-места 3

Источник: база агентства, проверено 2026-10-14

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T4+ в Лиссабоне

Район

Lisboa среди соседних муниципалитетов (округ Lisboa)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Лиссабоне: районы по порядку

Lisboa в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 5 082 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем во всех остальных 15 муниципалитетах округа Lisboa. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Lisboa Стройки в Лиссабоне Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

3 870 000 € · IMT 290 250 € + IS 30 960 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 321 585 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лиссабон

Оговорка к расчётам