Monte da Virgem Flats
Promotor: Imolote · Vila Nova de Gaia · Fase: em construção
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Mapa dos objetos da lista · 100
- Metro
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Ensino superior
- Hospital
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Metro Vila D'Este 318 m · ≈ 5 min a pé
- Paragem de autocarro Heróis do Ultramar 138 m · ≈ 2 min a pé
- Jardim de infância Jardim Infantil "O Filhote" 370 m · ≈ 6 min a pé
- Escola básica Escola Básica n.º 1 de Vila d'Este 490 m · ≈ 8 min a pé
- Ensino superior Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros 637 m · ≈ 10 min a pé
- Hospital Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Santos Silva - Unidade 1 587 m · ≈ 10 min a pé
- Supermercado Continente Bom Dia 86 m · ≈ 1 min a pé
- Farmácia Farmácia da Misericórdia 170 m · ≈ 3 min a pé
- Parque Parque Monte da Virgem 730 m · ≈ 12 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
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A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Escolha intermédia. O nosso guia põe a zona Vilar de Andorinho entre as que dependem do que procura. A 15 minutos a pé: metro, autocarro, jardim de infância, escola, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver no Grande Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Vila Nova de Gaia em números
Mediana do preço das casas vendidas: 2 652 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 15 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,36 %.
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Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,36 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Vila Nova de Gaia
Quanto pagaria por mês
247 500 €: com 10 % de entrada (24 750 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 940 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 2 583 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 35 634 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-27).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
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Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
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O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-27