Future Mirear

Ontwikkelaar: Solyd · Oeiras · Fase: in verkoop

Alleen T3 getoond. · Alle woningtypes tonen

Woningtypes en prijzen

Type	m²	€	Prijs en beschikbaarheid opvragen
T3	128–135	874 500 €

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T3: eenheden

Unit	m²	€	Status
T3 · verdieping 3	135 m²	874 500 €	beschikbaar

Details Prijs per m² 6 478 €/m² Buitenruimte 24 m² Parkeerplaatsen 2 Energiecertificaat A Niet vermeld: badkamers
T3 · verdieping 12	128 m²	1 001 000 €	beschikbaar

Details Prijs per m² 7 820 €/m² Buitenruimte 34 m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 2 Energiecertificaat A

Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

De buurt

Oeiras tussen de buurgemeenten (district Lisboa)

De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Over deze plek hebben we nog geen gegevens.

Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Oeiras in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 4 297 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 13 van de 15 gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,45 %.

Alle cijfers over Oeiras Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

525 000 € · IMT 28 236,65 € + IS 4 200 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 32 811,65 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,45 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Oeiras

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

525 000 €: met 10 % eigen inbreng (52 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 993 €.

Netto huishoudinkomen vanaf 5 478 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 88 472 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Prijs

Eigen inbreng, €

Looptijd

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op 14.10.2026

Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13