Secret Garden Villas
Ontwikkelaar: ODEON Properties · Lisboa · Fase: in bouw
Alleen T4+ getoond. · Alle woningtypes tonen
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T4+1 | 391 | 3 870 000 € | |
| T5 | niet vermeld | niet vermeld | |
| T5+1 | 456 | 4 475 000 € | |
| T5+2 | 456 | 4 492 000 € |
Alle configuraties: T4+1 (1) · T5+1 (1) · T5+2 (1)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T4+1: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T4+1 · verdieping 0 | 391 m² | 3 870 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
T5+1: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T5+1 · verdieping 0 | 456 m² | 4 475 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
T5+2: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T5+2 · verdieping 0 | 456 m² | 4 492 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T4+ in Lisboa
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Lissabon: wijk voor wijk
Lisboa in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 5 082 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Alle cijfers over LisboaNieuwbouw in LisboaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa
Wat u per maand zou betalen
3 870 000 €: met 10 % eigen inbreng (387 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 14 685 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 40 379 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 729 808 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van ODEON Properties
Nieuwbouw in de buurt
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13