Green Avenue

Ontwikkelaar: Mesmo Valor · Gondomar · Fase: in verkoop

Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen

Green Avenue destaca-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Woningtypes en prijzen

Type	m²	€	Prijs en beschikbaarheid opvragen
T1	niet vermeld	niet vermeld
T1+1	75	260 000 €

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T1+1: eenheden

Unit	m²	€	Status	Informeren of reserveren
AY · verdieping 2	75 m²	260 000 €	beschikbaar
Details Prijs per m² 3 467 €/m² Buitenruimte 19 m² Parkeerplaatsen 1 Niet vermeld: badkamers

Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T1 in Gondomar

De buurt

Gondomar tussen de buurgemeenten (district Porto)

De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Over deze plek hebben we nog geen gegevens.

Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Gondomar in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 2 227 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 11 van de 17 gemeenten in het district Porto.

Alle cijfers over Gondomar Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

260 000 € · IMT 7 742,04 € + IS 2 080 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 10 197,04 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

260 000 €: met 10 % eigen inbreng (26 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 987 €.

Netto huishoudinkomen vanaf 2 713 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 37 927 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-09).

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op 01.10.2026

Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-09