Native

Ontwikkelaar: Kronos Homes · Sintra · Fase: in verkoop

Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen

Descubra Native, um exclusivo empreendimento sustentável em Lisboa. Apartamentos e casas em banda concebidos para a vida em família num ambiente natural. ✅

Wat is er in de buurt

Bushalte, schoolAfstanden tonen

Bushalte R Principal 80 211 m · ≈ 3 min lopen
School Jardim-Escola João de Deus de Belas 426 m · ≈ 7 min lopen
Ziekenhuis Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados Caneças 2,9 km

Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.

Gegevens © OpenStreetMap-bijdragers

Woningtypes en prijzen

T1 Geen units te koop

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

Andere nieuwbouwprojecten met T4+ in Sintra

De buurt

Sintra tussen de buurgemeenten (district Lisboa)

De stip is de locatie van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Gemiddeld. Binnen 15 minuten lopen: bushalte en school. Niet zo dichtbij gevonden: supermarkt en apotheek.

Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Sintra in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 3 068 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in 9 van de 15 gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.

Alle cijfers over Sintra Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

675 000 € · IMT 40 500 € + IS 5 400 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 46 275 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Sintra

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

675 000 €: met 10 % eigen inbreng (67 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 2 562 €.

Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 7 043 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 117 745 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-27).

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op 26.10.2026

Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-27