Monte da Virgem Flats
Ontwikkelaar: Imolote · Vila Nova de Gaia · Fase: in bouw
Alleen T0 getoond. · Alle woningtypes tonen
Kaart van de objecten in de lijst · 100
- Metro
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Vila D'Este 318 m · ≈ 5 min lopen
- Bushalte Heróis do Ultramar 138 m · ≈ 2 min lopen
- Kleuterschool Jardim Infantil "O Filhote" 370 m · ≈ 6 min lopen
- Basisschool Escola Básica n.º 1 de Vila d'Este 490 m · ≈ 8 min lopen
- Hoger onderwijs Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros 637 m · ≈ 10 min lopen
- Ziekenhuis Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Santos Silva - Unidade 1 587 m · ≈ 10 min lopen
- Supermarkt Continente Bom Dia 86 m · ≈ 1 min lopen
- Apotheek Farmácia da Misericórdia 170 m · ≈ 3 min lopen
- Park Parque Monte da Virgem 730 m · ≈ 12 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Vila Nova de Gaia
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Gemiddeld. Onze gids rekent Vilar de Andorinho tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt. Binnen 15 minuten lopen: metro, bushalte, kleuterschool, school, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo
Vila Nova de Gaia in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 2 652 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in 15 van de 17 gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,36 %.
Alle cijfers over Vila Nova de GaiaNieuwbouw in Vila Nova de GaiaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,36 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Vila Nova de Gaia
Wat u per maand zou betalen
247 500 €: met 10 % eigen inbreng (24 750 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 940 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 2 583 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 35 634 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-27).
Meer van Imolote
Nieuwbouw in de buurt
-
in verkoop
Macau Valley II
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-27).
- T1–T3
- JMSA Properties
-
in bouw
Paço de Rei Plaza
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-27).
- T2–T4+
- JMSA Properties
-
in planning
Exo 60
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-27).
- T0–T2
- Castro Group
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-27