Secret Garden Villas

Promoteur: ODEON Properties · Lisboa · Phase: en construction

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Typologies et prix

Type	m²	€
T4+1	391	3 870 000 €
T5	non précisé	non précisé
T5+1	456	4 475 000 €
T5+2	456	4 492 000 €

Toutes les configurations: T4+1 (1) · T5+1 (1) · T5+2 (1)

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T4+1 : lots

Lot	m²	€	Statut
T4+1 · étage 0	391 m²	3 870 000 €	disponible

Détails Prix au m² 9 898 €/m² Surface extérieure 164 m² Salles de bain 5 Places de parking 3

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-14

T5+1 : lots

Lot	m²	€	Statut
T5+1 · étage 0	456 m²	4 475 000 €	disponible

Détails Prix au m² 9 814 €/m² Surface extérieure 165 m² Salles de bain 7 Places de parking 3

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-14

T5+2 : lots

Lot	m²	€	Statut
T5+2 · étage 0	456 m²	4 492 000 €	disponible

Détails Prix au m² 9 851 €/m² Surface extérieure 170 m² Salles de bain 5 Places de parking 3

Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-14

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T4+ à Lisboa

Le secteur

Lisboa parmi les communes voisines (district de Lisboa)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Est-ce un bon secteur ?

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Plus dans notre guide : Où vivre à Lisbonne : quartier par quartier

Lisboa en chiffres

Prix médian des logements vendus : 5 082 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans les 15 autres communes du district de Lisboa. Taux d'IMI : 0,3 %.

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

3 870 000 € · IMT 290 250 € + IS 30 960 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 321 585 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Lisboa

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