Secret Garden Villas
Bauträger: ODEON Properties · Lisboa · Phase: im Bau
Nur T4+ angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen
Wohnungstypen und Preise
| Typ | m² | € | Preis und Verfügbarkeit erfragen |
|---|---|---|---|
| T4+1 | 391 | 3 870 000 € | |
| T5 | keine Angabe | keine Angabe | |
| T5+1 | 456 | 4 475 000 € | |
| T5+2 | 456 | 4 492 000 € |
Alle Konfigurationen: T4+1 (1) · T5+1 (1) · T5+2 (1)
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
T4+1: Einheiten
| Einheit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T4+1 · Etage 0 | 391 m² | 3 870 000 € | verfügbar |
Details
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Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-14
T5+1: Einheiten
| Einheit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T5+1 · Etage 0 | 456 m² | 4 475 000 € | verfügbar |
Details
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Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-14
T5+2: Einheiten
| Einheit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T5+2 · Etage 0 | 456 m² | 4 492 000 € | verfügbar |
Details
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Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-14
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
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Die Gegend
Der Punkt markiert die Mitte der Gemeinde, nicht die Adresse des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Zu diesem Ort haben wir noch keine Daten.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen in Lissabon: Stadtteil für Stadtteil
Lisboa in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 5 082 € pro m² (INE, Q1 2026). Höher als in allen 15 anderen Gemeinden im Distrikt Lisboa. IMI-Satz: 0,3 %.
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Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Lisboa
Was Sie monatlich zahlen würden
3 870 000 €: mit 10 % Eigenkapital (387 000 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 14 685 € im Monat.
Nettoeinkommen des Haushalts ab 40 379 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 729 808 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Seite des Bauträgers geprüft am 2026-10-13).
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Daten aktualisiert am
Nach Angaben des Bauträgers · geprüft am 2026-10-13