Legacy Living

Забудовник: ZFC Invest · Віла-ду-Конде · Стадія: у продажу

Scroll Ver Google Maps Uma sensação de renascer todos os dias Características O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.

Адреса: Avenida do Brasil

Що поруч

Автобусна зупинка, школа, супермаркет, аптека, паркПоказати відстані

Автобусна зупинка Praia Azul 103 м · ≈ 2 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica Bento de Freitas 407 м · ≈ 7 хв пішки
Школа Colégio do Forte 632 м · ≈ 10 хв пішки
Лікарня Hospital de Vila do Conde 992 м · ≈ 16 хв пішки
Супермаркет Lidl 451 м · ≈ 7 хв пішки
Аптека Farmácia Lusitana 729 м · ≈ 12 хв пішки
Парк 480 м · ≈ 8 хв пішки

Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.

Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T3	163	884 000 €

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T3: квартири

Квартира	m²	€	Статус
T3	163 m²	884 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 5 423 €/m² Балкон/тераса 9 m² Не вказано: санвузли, паркінг

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-14

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Район

Vila do Conde серед сусідніх муніципалітетів (округ Porto)

Точкою позначено місце комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Гарний район. Наш гід радить жити в районі Vila do Conde (centro). За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, школа, супермаркет, аптека і парк.

Докладніше в нашому гіді: Де жити в Повоа-ді-Варзін і Віла-ду-Конді

Vila do Conde у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 2 262 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 12 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,3 %.

Усі цифри: Vila do Conde Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

884 000 € · IMT 53 040 € + IS 7 072 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 60 487 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Віла-ду-Конде

Застереження до розрахунків