Secret Garden Villas

Забудовник: ODEON Properties · Лісабон · Стадія: будується

Типології та ціни

Тип	m²	€
T4+1	391	3 870 000 €
T5	немає даних	немає даних
T5+1	456	4 475 000 €
T5+2	456	4 492 000 €

Усі конфігурації: T4+1 (1) · T5+1 (1) · T5+2 (1)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T4+1: квартири

Квартира	m²	€	Статус
T4+1 · поверх 0	391 m²	3 870 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 9 898 €/m² Балкон/тераса 164 m² Санвузли 5 Машиномісця 3

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-14

T5+1: квартири

Квартира	m²	€	Статус
T5+1 · поверх 0	456 m²	4 475 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 9 814 €/m² Балкон/тераса 165 m² Санвузли 7 Машиномісця 3

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-14

T5+2: квартири

Квартира	m²	€	Статус
T5+2 · поверх 0	456 m²	4 492 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 9 851 €/m² Балкон/тераса 170 m² Санвузли 5 Машиномісця 3

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-14

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T4+ в Лісабоні

Район

Lisboa серед сусідніх муніципалітетів (округ Lisboa)

Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Даних про це місце в нас поки немає.

Докладніше в нашому гіді: Де жити в Лісабоні: райони по черзі

Lisboa у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 5 082 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 15 муніципалітетах округу Lisboa. Ставка IMI: 0,3 %.

Усі цифри: Lisboa Будови в Лісабоні Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

3 870 000 € · IMT 290 250 € + IS 30 960 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 321 585 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Лісабон

Застереження до розрахунків