The Yard
Забудовник: GFH · Віла-Нова-де-Гая · Стадія: у продажу
Типології та ціни
Усі конфігурації: T3 (3) · T4 (7)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 828 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 444 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 5 631 €/m²
- Санвузли
- 4
- Машиномісця
- 3
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 818 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 848 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 879 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 964 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 024 €/m²
- Санвузли
- 2
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 083 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 4 606 €/m²
- Санвузли
- 3
Не вказано: паркінг
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Інші новобудови T4+ у Віла-Нова-де-Гая
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу
Vila Nova de Gaia у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 2 652 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 15 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,36 %.
Усі цифри: Vila Nova de GaiaБудови у Віла-Нова-де-ГаяБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,36 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Віла-Нова-де-Гая
Скільки платити щомісяця
560 000 €: за внеску 10 % (56 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 2 125 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 5 843 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 95 241 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31