Albufeira Garden

Застройщик: Libertas · Албуфейра · Стадия: в продаже

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T2	110–234	490 000 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T2 · этаж 0	184 m²	490 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 2 663 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 0	118 m²	494 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 186 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 1	112 m²	494 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 411 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 0	120 m²	498 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 150 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 0	118 m²	498 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 220 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 2	110 m²	504 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 582 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 1	110 m²	510 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 636 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 2	110 m²	520 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 727 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 2	112 m²	530 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 4 732 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат A Не указано: парковка
T2 · этаж 3	175 m²	625 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 571 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	199 m²	650 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 266 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	204 m²	670 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 284 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	231 m²	680 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 2 944 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	231 m²	685 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 2 965 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	233 m²	695 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 2 983 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	234 m²	725 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 098 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	234 m²	725 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 098 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка
T2 · этаж 3	231 m²	745 000 €	в продаже
Подробнее Цена за м² 3 225 €/m² Санузлы 2 Энергосертификат B Не указано: парковка

Источник: сайт застройщика, проверено 2026-10-13

Другие новостройки T2 в Албуфейре

Район

Albufeira среди соседних муниципалитетов (округ Faro)

Точкой отмечен центр муниципалитета, а не адрес комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Данных по этому месту у нас пока нет.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Алгарве: Фару, Лоле, Албуфейра, Портимау, Лагуш, Тавира, Ольяу

Albufeira в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 3 354 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 13 из 15 муниципалитетов округа Faro. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Albufeira Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

490 000 € · IMT 25 436,65 € + IS 3 920 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 29 731,65 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Албуфейра

Оговорка к расчётам