Villas Do Parque

Promoteur: Libertas · Lagoa · Phase: en vente

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O ambiente convida à calma — apenas os sons da natureza e o movimento discreto dos vizinhos residentes.Cada moradia combina linhas atuais com uma funcionalidade inteligente: No piso térreo, o espaço abre-se em open-space entre sala e cozinha totalmente equipada, acompanhada por um quarto versátil, que poderá ser escritório, e uma casa de banho social.

Typologies et prix

Type	m²	€	Demander prix et disponibilité
T3	273–274	640 000 €

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T3 : lots

Lot	m²	€	Statut
T3	274 m²	640 000 €	disponible

Détails Prix au m² 2 336 €/m² Salles de bain 3 Certificat énergétique A+ Non précisé : parking
T3	273 m²	645 000 €	disponible

Détails Prix au m² 2 363 €/m² Salles de bain 3 Certificat énergétique A+ Non précisé : parking
T3	273 m²	665 000 €	disponible

Détails Prix au m² 2 436 €/m² Salles de bain 3 Certificat énergétique A+ Non précisé : parking

Source : site du promoteur, vérifié le 2026-10-13

Autres programmes neufs en T3 à Lagoa

Le secteur

Lagoa (Algarve) parmi les communes voisines (district de Faro)

Le point marque le centre de la commune, pas l'adresse du programme.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

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Lagoa (Algarve) en chiffres

Prix médian des logements vendus : 3 220 € le m² (INE, T1 2026). Plus élevé que dans 10 des 15 communes du district de Faro. Taux d'IMI : 0,36 %.

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Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

640 000 € · IMT 37 436,65 € + IS 5 120 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 42 931,65 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,36 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Lagoa

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