Edifício Egas Moniz 209: квартиры T1

Квартиры T1 в продаже в ЖК Edifício Egas Moniz 209, Porto: 4 (275 000 €–340 000 €), 58–63 м², медиана 4 828 €/м².

По новым квартирам T1 в Porto медиана — 4 714 €/м² (квартир в продаже: 34, ЖК: 6).

Проверено 2026-10-04

Квартиры T1 в продаже

Квартира	m²	€	€/м²	Статус	Источник	Запросить бронь
T1 · H · 2	58	275 000 €	4 741 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Санузлы 1 Машино-места 0
T1 · C · 1	63	280 000 €	4 444 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Санузлы 1 Машино-места 0
T1 · M · 3	58	285 000 €	4 914 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Санузлы 1 Машино-места 0
T1 · J · 2	60	340 000 €	5 667 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Санузлы 1 Машино-места 1

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Метро Carolina Michaelis 330 м · ≈ 5 мин пешком
Ж/д станция Casa da Música 786 м · ≈ 13 мин пешком
Автобусная остановка Marracuene 75 м · ≈ 1 мин пешком
Детский сад Jardim de Infância "Pezinhos de Lã" 339 м · ≈ 6 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica do 1º Ciclo da Constituição 379 м · ≈ 6 мин пешком
Средняя школа Escola Básica e Secundária Carolina Michaëlis 249 м · ≈ 4 мин пешком
Школа Jardim-Escola João de Deus do Porto 321 м · ≈ 5 мин пешком
Вуз Escola Superior de Enfermagem - Polo Cidade do Porto 908 м · ≈ 15 мин пешком
Больница Hospital das Forças Armadas - Polo do Porto 588 м · ≈ 10 мин пешком
Клиника / поликлиника USF Serpa Pinto 350 м · ≈ 6 мин пешком
Супермаркет Continente Bom Dia 267 м · ≈ 4 мин пешком
Аптека Farmácia Barreiros 113 м · ≈ 2 мин пешком
Парк 480 м · ≈ 8 мин пешком

Расстояние по прямой; время пешком — оценка (прямая × 1,3 при 4,8 км/ч), а не маршрут. Данные © участники OpenStreetMap

Для самой недорогой квартиры T1 (275 000 €): IMT 8 792,04 € + IS 2 200 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 11 367,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены.