flatin.pt Appartement vinden

Albufeira Garden

Ontwikkelaar: Libertas · Albufeira · Fase: in verkoop

Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen

  • Albufeira Garden — foto 1 van 6
  • Albufeira Garden — foto 2 van 6
  • Albufeira Garden — foto 3 van 6
  • Albufeira Garden — foto 4 van 6
  • Albufeira Garden — foto 5 van 6
  • Albufeira Garden — foto 6 van 6

Woningtypes en prijzen

Typem²€
T2 110–234 490 000 €

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T2: eenheden

Unitm²€Status
T2 · verdieping 0 184 m² 490 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
2 663 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 0 118 m² 494 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 186 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 1 112 m² 494 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 411 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 0 120 m² 498 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 150 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 0 118 m² 498 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 220 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 2 110 m² 504 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 582 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 1 110 m² 510 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 636 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 2 110 m² 520 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 727 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 2 112 m² 530 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
4 732 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
A

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 175 m² 625 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 571 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 199 m² 650 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 266 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 204 m² 670 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 284 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 231 m² 680 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
2 944 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 231 m² 685 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
2 965 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 233 m² 695 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
2 983 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 234 m² 725 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 098 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 234 m² 725 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 098 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen
T2 · verdieping 3 231 m² 745 000 € beschikbaar
Details
Prijs per m²
3 225 €/m²
Badkamers
2
Energiecertificaat
B

Niet vermeld: parkeerplaatsen

Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13

Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Albufeira

De buurt

Albufeira tussen de buurgemeenten (district Faro)

De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Over deze plek hebben we nog geen gegevens.

Meer in onze gids: Waar wonen in de Algarve: Faro, Loulé, Albufeira, Portimão, Lagos, Tavira, Olhão

Albufeira in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 3 354 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 13 van de 15 gemeenten in het district Faro. IMI-tarief: 0,3 %.

Alle cijfers over AlbufeiraBouwbarometerRegio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekeningsopties
Doel

490 000 € · IMT 25 436,65 € + IS 3 920 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 29 731,65 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Albufeira

Voorbehoud bij de berekeningen

Wat u per maand zou betalen

490 000 €: met 10 % eigen inbreng (49 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 860 €.

Netto huishoudinkomen vanaf 5 113 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).

Bij de akte: 81 703 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.

Beloofde oplevering

Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).

Meer van Libertas

Nieuwbouw in de buurt

Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

Gegevens bijgewerkt op

Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13

Informeren of reserveren Bel mij terug