Taux d'IMI à Santa Cruz das Flores : 0,3 %
La municipalité de Santa Cruz das Flores (district de Horta) a fixé pour 2025 un taux d'IMI urbain de 0,3 %. Sur un bien dont le VPT est de 100 000 €, cela fait 300,00 € par an. Le chiffre vient du portail de l'Autoridade Tributária et a été vérifié le 2026-09-12.
Données mises à jour le
Ce que cela fait par an
L'IMI se calcule sur le VPT — la valeur fiscale du bien, et non le prix payé. Le VPT est presque toujours inférieur au prix du marché et figure dans la caderneta predial.
| VPT | IMI par an | De plus que dans la municipalité la moins chère | Modalité de paiement |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 300,00 € | 0,00 € | en deux échéances — mai et novembre |
| 150 000 € | 450,00 € | 0,00 € | en deux échéances — mai et novembre |
| 250 000 € | 750,00 € | 0,00 € | en trois échéances — mai, août et novembre |
Est-ce beaucoup ou peu
Santa Cruz das Flores pratique le taux le plus bas du tableau 2025 : 0,3 %. 198 autres municipalités, sur les 300 à taux unique, font de même. Le taux le plus élevé du tableau est 0,45 %.
Pouvoir d'achat à Santa Cruz das Flores
Le pouvoir d'achat par habitant à Santa Cruz das Flores est de 83,96, sur une échelle où le Portugal = 100 (2021).
Il mesure ce qui est acheté par habitant par rapport à la moyenne nationale : 100 est la moyenne du pays, au-dessus c'est plus, en dessous c'est moins. Ce n'est ni le revenu ni le salaire, mais un indice combinant consommation et capacité d'achat.
Source : INE — Étude sur le pouvoir d'achat municipal. Indicateur 0008614. Données INE mises à jour le 2023-11-06. Licence CC BY 4.0.
Les chiffres sont de l'INE, sous CC BY 4.0 : réutilisez-les en créditant l'INE. Notre présentation peut être copiée avec un lien vers cette page. Mieux vaut pointer ce lien vers cette page : le lecteur peut alors vérifier le chiffre. Conditions d'utilisation
Comment le taux a évolué
Santa Cruz das Flores ne touche pas au taux depuis 2023 : 0,3 % pour la 2ᵉ année consécutive.
Nous conservons les tableaux vérifiés pour 2023–2025. À Santa Cruz das Flores, voici ce qui s'est passé :
| Année | Taux urbain |
|---|---|
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | pas de taux unique |
| 2025 | 0,3 % |
Terrains ruraux
Pour les biens ruraux (prédios rústicos), le tableau indique 0,8 %. C'est le même chiffre dans les 300 municipalités à taux unique.
Ce que décide la municipalité et ce que décide la loi
Le taux des biens urbains est fixé par la municipalité elle-même, mais pas librement : la loi fixe la fourchette de 0,3 % à 0,45 % (CIMI, article 112.º, n.º 1). Pour les biens ruraux il n'y a aucun choix — le taux de 0,8 % figure au même alinéa.
C'est l'assemblée municipale qui délibère, et elle le fait pour chaque année. Elle peut aussi fixer le taux par freguesia plutôt que pour toute la municipalité — d'où le fait que 8 des 308 n'ont pas de taux unique (article 112.º, n.º 5).
Si la municipalité ne communique pas sa délibération à l'Autoridade Tributária avant le 31 décembre, le taux minimal de 0,3 % s'applique (article 112.º, n.º 14). C'est une des raisons pour lesquelles 199 des 300 municipalités à taux unique se situent exactement à la borne basse.
Le taux d'un bien donné peut encore monter : au triple pour les biens vacants depuis plus d'un an et les ruines (n.º 3) ; dans les zones de pression urbaine, jusqu'à +100 % pour la location de courte durée et jusqu'à +25 % pour un logement ni loué ni résidence principale du propriétaire (n.º 19), majoration portée à 50 % si le propriétaire est une personne morale (n.º 20) ; jusqu'à +30 % pour les immeubles dégradés (n.º 8).
Et descendre : jusqu'à −30 % dans les zones de réhabilitation urbaine ou de lutte contre la désertification (n.º 6), jusqu'à −20 % pour les biens urbains loués (n.º 7), jusqu'à −50 % pour les immeubles d'intérêt public ou du patrimoine culturel (n.º 12).
Quand on paie
L'impôt porte sur l'année précédente et est dû par celui qui figurait comme propriétaire au 31 décembre de cette année-là (article 113.º, n.º 1). Le taux de 2025 qui figure sur cette page, c'est l'avis qui arrive en 2026.
L'Autoridade Tributária établit l'avis d'imposition en février et avril de l'année suivante (article 113.º, n.º 2).
On paie par échéances, et leur nombre dépend du montant (article 120.º, n.º 1) : jusqu'à 100 € inclus, une échéance en mai ; au-delà de 100 € et jusqu'à 500 € inclus, deux, en mai et novembre ; au-delà de 500 €, trois, en mai, août et novembre.
Manquer une échéance rend les autres immédiatement exigibles (article 120.º, n.º 4).
Si l'impôt à percevoir est inférieur à 10 €, aucun avis n'est émis (article 113.º, n.º 6).
Articles du Code de l'IMI sur le portail de l'Autoridade Tributária, vérifiés le 2026-09-14 :
D'où viennent ces données
Du tableau « Consultar taxas de IMI » du portail de l'Autoridade Tributária. Nous avons transcrit les 308 lignes et les avons vérifiées ligne à ligne contre la même source le 2026-09-12.
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI
Le tableau complet en données ouvertes : CSV, API et licence
Dans le même district
Taux des autres municipalités du district de Horta :
- Corvo 0,3 %
- Horta 0,3 %
- Lajes das Flores 0,3 %
- Lajes do Pico 0,3 %
- Madalena 0,3 %
- São Roque do Pico 0,3 %
Questions fréquentes
- Quel est le taux d'IMI à Santa Cruz das Flores en 2025 ?
- 0,3 % pour les biens urbains.
- Combien d'IMI paie-t-on à Santa Cruz das Flores pour un VPT de 100 000 € ?
- 300,00 € par an.
- Sur quelle valeur l'IMI est-il calculé ?
- Sur le VPT, la valeur fiscale inscrite dans la caderneta predial — pas sur le prix d'achat.
- Quand paie-t-on l'IMI à Santa Cruz das Flores ?
- L'avis d'IMI de 2025 arrive en février-avril 2026. Jusqu'à 100 €, une échéance en mai ; au-delà de 100 €, deux (mai et novembre) ; au-delà de 500 €, trois (mai, août et novembre).